Estimation théorique
Rue Pierre Lefrançois,76120 Le Grand Quevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Lefrançois,76120-Le Grand Quevilly indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-26 | 99 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 4 | 67 | 715 | 280000€ | 4179€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU DOC PIERRE EMILE ROUX | 3 | 70 | 515 | 217000€ | 3100€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DU DOC PIERRE EMILE ROUX | 5 | 72 | 449 | 203000€ | 2819€ |
2022-05-13 | 58 | RUE THIERS | 3 | 80 | 286 | 186700€ | 2334€ |
2020-11-18 | 50 | RUE THIERS | 3 | 55 | 290 | 132000€ | 2400€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DU DOC PIERRE EMILE ROUX | 4 | 64 | 531 | 239900€ | 3748€ |
2021-10-15 | 46 | RUE THIERS | 3 | 46 | 289 | 291500€ | 6337€ |
2019-08-27 | 10 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 64 | 390 | 173500€ | 2711€ |
2022-06-16 | 8 | RUE ALEXIS LITTRE | 4 | 63 | 418 | 183150€ | 2907€ |
2022-10-03 | 63 | RUE THIERS | 3 | 70 | 288 | 183000€ | 2614€ |
2020-12-10 | 47 | RUE THIERS | 5 | 77 | 288 | 182000€ | 2364€ |
2022-01-31 | 45 | RUE THIERS | 4 | 93 | 290 | 212000€ | 2280€ |
2019-11-07 | 64 | RUE ROBERT LEGROS | 3 | 70 | 289 | 108900€ | 1556€ |
2019-07-30 | 67 | RUE THIERS | 5 | 95 | 323 | 205000€ | 2158€ |
2019-08-29 | 76 | RUE ROBERT LEGROS | 3 | 55 | 285 | 95000€ | 1727€ |
2020-04-29 | 2 | RUE DU DR CAMILLE GUERIN | 5 | 78 | 478 | 145000€ | 1859€ |
2019-07-12 | 12 | RUE MAURICE DE BROGLIE | 5 | 74 | 517 | 214500€ | 2899€ |
2019-07-22 | 15 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 108 | 752 | 293000€ | 2713€ |
2023-01-04 | 53 | RUE ROBERT LEGROS | 6 | 123 | 288 | 150000€ | 1220€ |
2021-02-23 | 69 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 113 | 283 | 175000€ | 1549€ |
2020-08-28 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 108 | 112 | 257500€ | 2384€ |
2021-09-20 | 81 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 3 | 99 | 513 | 243000€ | 2455€ |
2022-07-29 | 73 | RUE ROBERT LEGROS | 3 | 43 | 288 | 159000€ | 3698€ |
2020-12-11 | 5 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 98 | 795 | 269600€ | 2751€ |
2022-08-09 | 76 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 119 | 286 | 343000€ | 2882€ |
2022-08-29 | 39 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 54 | 289 | 132400€ | 2452€ |
2020-09-30 | 77 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 63 | 290 | 155000€ | 2460€ |
2022-01-24 | 77 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 63 | 290 | 189000€ | 3000€ |
2020-06-29 | 37 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 46 | 285 | 109000€ | 2370€ |
2022-07-25 | 20 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 4 | 72 | 183 | 196800€ | 2733€ |
2021-02-11 | 42 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 50 | 290 | 120000€ | 2400€ |
2020-02-25 | 1 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 103 | 923 | 320000€ | 3107€ |
2021-10-07 | 3 | RUE EVARISTE GALOIS | 4 | 64 | 450 | 199290€ | 3114€ |
2020-09-23 | 18 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 4 | 80 | 234 | 238760€ | 2985€ |
2022-12-16 | 88 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 85 | 288 | 207000€ | 2435€ |
2020-07-17 | 57 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 58 | 422 | 110500€ | 1905€ |
2020-11-19 | 2 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 75 | 596 | 190000€ | 2533€ |
2021-08-20 | 36 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 70 | 289 | 180500€ | 2579€ |
2020-05-28 | 6 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 4 | 63 | 448 | 173893€ | 2760€ |
2019-07-29 | 22 | RUE THIERS | 5 | 85 | 366 | 225000€ | 2647€ |
2020-02-20 | 8 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 62 | 387 | 164000€ | 2645€ |
2021-07-12 | 4 | RUE EVARISTE GALOIS | 6 | 91 | 593 | 245000€ | 2692€ |
2021-06-04 | 15 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 63 | 431 | 191600€ | 3041€ |
2022-11-29 | 13 | RUE ALEXANDER FLEMING | 3 | 66 | 405 | 150000€ | 2273€ |
2021-06-09 | 9 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 64 | 453 | 158000€ | 2469€ |
2022-09-19 | 20 | RUE THIERS | 3 | 92 | 266 | 238500€ | 2592€ |
2019-12-11 | 1 | RUE MICHEL CORROY | 3 | 51 | 398 | 141000€ | 2765€ |
2020-10-16 | 37 | RUE SALOMON DE CAUS | 2 | 50 | 504 | 96500€ | 1930€ |
2022-09-12 | 37 | RUE SALOMON DE CAUS | 2 | 50 | 169 | 55000€ | 1100€ |
2021-07-27 | 20 | RUE THIERS | 4 | 107 | 215 | 221000€ | 2065€ |
2021-01-14 | 9 | RUE EVARISTE GALOIS | 4 | 64 | 452 | 183400€ | 2866€ |
2021-09-14 | 10 | RUE GEORGES CUVIER | 3 | 88 | 447 | 170000€ | 1932€ |
2020-10-06 | 13 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 4 | 60 | 416 | 156000€ | 2600€ |
2020-09-11 | 70 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 83 | 405 | 200000€ | 2410€ |
2022-01-10 | 10 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 4 | 70 | 446 | 175000€ | 2500€ |
2020-07-10 | 2 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 75 | 523 | 204000€ | 2720€ |
2020-09-16 | 22 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 99 | 364 | 232000€ | 2343€ |
2019-09-27 | 12 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 64 | 447 | 219100€ | 3423€ |
2022-10-19 | 30 | RUE ROBERT LEGROS | 5 | 77 | 377 | 223650€ | 2905€ |
2022-10-17 | 4 | RUE ALEXANDER FLEMING | 5 | 118 | 460 | 318000€ | 2695€ |
2020-01-27 | 98 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 120 | 1000 | 340000€ | 2833€ |
2023-06-29 | 98 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 120 | 1000 | 392750€ | 3273€ |
2021-09-01 | 26 | RUE ALEXANDER FLEMING | 5 | 104 | 465 | 203000€ | 1952€ |
2019-10-17 | 20 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 62 | 375 | 40000€ | 645€ |
2022-11-04 | 27 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 156 | 500 | 356000€ | 2282€ |
2022-02-17 | 41 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 98 | 115 | 227000€ | 2316€ |
2021-10-01 | 29 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 65 | 507 | 175000€ | 2692€ |
2022-01-06 | 31 | RUE ROBERT LEGROS | 5 | 79 | 288 | 225700€ | 2857€ |
2020-04-10 | 10 | RUE MICHEL CORROY | 4 | 69 | 508 | 104000€ | 1507€ |
2022-12-15 | 14 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 5 | 74 | 591 | 295000€ | 3986€ |
2022-05-30 | 5 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 60 | 358 | 155000€ | 2583€ |
2022-12-27 | 15 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 63 | 439 | 184000€ | 2921€ |
2022-04-15 | 1 | RUE JULIAN HARPER | 5 | 100 | 488 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-27 | 1 | RUE JULIAN HARPER | 5 | 100 | 488 | 370000€ | 3700€ |
2021-08-26 | 14 | RUE EVARISTE GALOIS | 4 | 70 | 492 | 245000€ | 3500€ |
2019-09-27 | 21 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 63 | 432 | 190000€ | 3016€ |
2021-02-25 | 14 | RUE THIERS | 4 | 82 | 573 | 190750€ | 2326€ |
2020-12-07 | 12 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 100 | 469 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-15 | 16 | RUE EVARISTE GALOIS | 3 | 76 | 455 | 213000€ | 2803€ |
2022-04-25 | 18 | RUE EDOUARD HERRIOT | 7 | 109 | 441 | 291000€ | 2670€ |
2021-03-19 | 8 | RUE COL ROZANOFF | 4 | 72 | 224 | 151500€ | 2104€ |
2021-07-13 | 47 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 84 | 97 | 184000€ | 2190€ |
2019-06-26 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 45 | 467 | 125000€ | 2778€ |
2023-05-16 | 18 | RUE EVARISTE GALOIS | 4 | 63 | 410 | 204000€ | 3238€ |
2023-05-17 | 42 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 109 | 363 | 242000€ | 2220€ |
2019-07-22 | 16 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 101 | 285 | 165000€ | 1634€ |
2022-07-18 | 9 | RUE LOUIS RICARD | 4 | 100 | 512 | 275500€ | 2755€ |
2021-10-05 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 61 | 612 | 197000€ | 3230€ |
2020-01-09 | 20 | RUE LOUIS RICARD | 4 | 74 | 619 | 183500€ | 2480€ |
2022-12-13 | 6 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 93 | 500 | 250000€ | 2688€ |
2023-03-07 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 56 | 356 | 163000€ | 2911€ |
2022-10-25 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 67 | 610 | 189500€ | 2828€ |
2021-05-11 | 8 | RUE AIMABLE PELISSIER | 4 | 92 | 439 | 229000€ | 2489€ |
2021-10-06 | 9 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 75 | 498 | 180000€ | 2400€ |
2020-11-02 | 13 | RUE JULES VERNE | 4 | 67 | 612 | 248500€ | 3709€ |
2020-10-16 | 19 | RUE MICHEL CORROY | 3 | 65 | 510 | 160000€ | 2462€ |
2020-09-10 | 89 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 55 | 432 | 165000€ | 3000€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU PLESSIS DE GRENEDAN | 3 | 54 | 421 | 140000€ | 2593€ |
2019-10-18 | 7 | RUE JEAN MARIDOR | 3 | 53 | 346 | 183000€ | 3453€ |
2019-09-11 | 15 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 49 | 289 | 150000€ | 3061€ |
2020-05-22 | 15 | RUE JULES VERNE | 4 | 67 | 614 | 194500€ | 2903€ |
2021-03-23 | 3 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 63 | 526 | 215000€ | 3413€ |
2021-03-09 | 18 | RUE MICHEL CORROY | 5 | 87 | 414 | 170000€ | 1954€ |
2023-05-16 | 17 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 55 | 289 | 160000€ | 2909€ |
2021-03-03 | 41 | RUE BOIELDIEU | 4 | 125 | 496 | 314000€ | 2512€ |
2020-10-23 | 13 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 56 | 437 | 170000€ | 3036€ |
2021-08-19 | 46 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 394 | 152000€ | 2452€ |
2020-09-15 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 77 | 498 | 165000€ | 2143€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DU PLESSIS DE GRENEDAN | 4 | 61 | 426 | 163000€ | 2672€ |
2023-05-24 | 7 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 74 | 490 | 170000€ | 2297€ |
2019-10-11 | 7 | RUE SALOMON DE CAUS | 5 | 102 | 539 | 145000€ | 1422€ |
2020-01-06 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 400 | 184000€ | 2300€ |
2021-10-12 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 400 | 205500€ | 2569€ |
2021-02-02 | 18 | RUE AIMABLE PELISSIER | 3 | 72 | 449 | 296850€ | 4123€ |
2020-01-31 | 16 | RUE COL ROZANOFF | 5 | 128 | 510 | 162000€ | 1266€ |
2022-12-07 | 16 | RUE COL ROZANOFF | 5 | 128 | 510 | 340000€ | 2656€ |
2021-09-24 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 77 | 510 | 215000€ | 2792€ |
2020-10-19 | 4 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 81 | 358 | 162000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 50 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 96 | 396 | 278000€ | 2896€ |
2022-03-09 | 16 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 78 | 405 | 192308€ | 2465€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DU MAL LYAUTEY | 3 | 68 | 475 | 150000€ | 2206€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 63 | 681 | 200000€ | 3175€ |
2021-07-08 | 101 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 79 | 253 | 123000€ | 1557€ |
2022-01-06 | 101 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 79 | 253 | 185000€ | 2342€ |
2022-11-25 | 16 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 76 | 444 | 204000€ | 2684€ |
2020-07-17 | 16 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 75 | 475 | 197000€ | 2627€ |
2020-06-15 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 87 | 470 | 215000€ | 2471€ |
2019-06-20 | 24 | RUE AIMABLE PELISSIER | 3 | 75 | 439 | 170000€ | 2267€ |
2021-05-20 | 9 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 80 | 685 | 235000€ | 2938€ |
2019-10-09 | 47 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 147 | 439 | 225600€ | 1535€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DU PLESSIS DE GRENEDAN | 5 | 75 | 418 | 235600€ | 3141€ |
2019-10-09 | 7 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 50 | 404 | 150000€ | 3000€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU PLESSIS DE GRENEDAN | 4 | 59 | 394 | 184900€ | 3134€ |
2021-09-27 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 71 | 515 | 199000€ | 2803€ |
2021-07-21 | 10 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 67 | 357 | 185000€ | 2761€ |
2022-09-21 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 70 | 550 | 236000€ | 3371€ |
2021-02-16 | 66 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 64 | 467 | 181000€ | 2828€ |
2022-06-28 | 10 | RUE BOILEAU | 4 | 123 | 240 | 365000€ | 2967€ |
2021-12-20 | 4 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 139 | 469 | 293000€ | 2108€ |
2022-06-22 | 29 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 70 | 463 | 200000€ | 2857€ |
2020-08-06 | 60 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 396 | 193000€ | 3113€ |
2019-11-05 | 13 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 72 | 549 | 93940€ | 1305€ |
2021-05-28 | 31 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 60 | 447 | 197000€ | 3283€ |
2020-08-14 | 8 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 72 | 525 | 104458€ | 1451€ |
2021-11-08 | 16 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 92 | 176 | 193000€ | 2098€ |
2022-09-30 | 9 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 233400€ | 2714€ |
2022-01-13 | 8 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 93 | 502 | 255000€ | 2742€ |
2019-06-11 | 62 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 395 | 177700€ | 2866€ |
2022-08-02 | 10 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 88 | 169 | 240000€ | 2727€ |
2022-07-18 | 62 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 86 | 468 | 200000€ | 2326€ |